Участки в поселке «Колузаево» представляют сегодня большой интерес для жителей Западного жилого массива, которые стремятся сбежать от городской суеты в поисках загородного спокойствия. Дорога от Ростова-на-Дону занимает всего 30 минут. Ваш путь проходит по живописной местности через Кумженскую рощу вдоль притока Дона.
На протяжении дороги Вы встретите большое количество водоемов, как природных, так и частных рыбных хозяйств, что избавляет этот район от плотной застройки.
Сегодня поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: он хорошо вписан в природное окружение.
Поселок имеет не только хорошую экологию, но и прекрасную транспортную доступность — добраться в свой дом можно как на личном автомобиле, так и на прямом общественном транспорте №157, который отправляется с Центрального рынка Ростова-на-Дону.
В настоящее время освоение территории только начинается, земля имеет статус ИЖС, в продаже земельные участки от 4.5 до 8 соток. Магазины и общеобразовательная школа находятся в 3-5-ти минутах езды. Между тем, расстояние до популярного торгового центра «Золотой Вавилон» составляет всего 14 километров, здесь же располагается торговый центр «Мебель Град», супермаркет «ОКей» и другие.
По пути следования в сторону Ростова-на-Дону, находится автозаправочная станция «Flesh», сразу при выезде из поселка.
Покупая земельный участок в коттеджном посёлке «Колузаево», новые владельцы получают участок с полным пакетом документов, по очень привлекательной цене. Коммуникации-газоснабжение, система электроснабжения, подключаются к центральным магистралям. В настоящее время работы по их подключению ведутся поэтапно.