Коттеджный поселок «Париж»

О ПОСЁЛКЕ

В настоящее время «Париж» — это 220 участков под индивидуальную застройку, которые полностью оснащены всеми коммуникациями.

К земельным участкам «Парижа» проведено централизованное водоснабжение из Ростова, подземные газопроводы, электросети («воздушка»). К уже сформированной социальной инфраструктуре в загородном комплексе и окрестностях относятся расположенный в поселке магазин, остановки общественного транспорта (150-200 метров). К формируемой — контрольно-пропускной пункт, административное здание, дом быта, еще один магазин, строящаяся по соседству с продаваемыми земельными участками новая дорога в Ростов.

С трех сторон коттеджный поселок Париж окружен рощей, с четвертой к нему прилегает водоем «Ростовское море». Еще одной любопытной достопримечательностью служит расположенная в 200 метров дача губернатора Ростовской области Василия Голубева (построенная в соседнем поселке Камышеваха).

Реализуя проект коттеджного поселка Парижа, застройщик взялся создать в окрестностях Ростова «островок Европы», располагающий земельными участками западного качества. Об этом свидетельствует генплан загородного комплекса, в соответствии с которым ширина построенных улиц «Парижа» составляет 15 метров, ширина фасадов возводимых домов — 25 метров.

С середины 2013 года коттеджный поселок Париж стал полностью готов для постоянного проживания. Сформированные здесь земельные участки Ростова с адресами расположены на четырех улицах:

Улица Версальская, позиционируемая как элитная для обеспеченных покупателей Ростова, с самыми крупными земельными участками по 10-15 соток и самыми живописными видами;

Улица Жавель, размежеванная на участки в 7.5 соток, ориентирована для покупателей со средними возможностями;

Улицы Елисейские поля и Риволи (также для «среднего класса) состоят из участков площадью в 7 соток.

Цены на земельные участки в сравнении со сложившейся в Ростове конъюнктурой приятно радуют. Приобретение семи соток земли здесь обойдется в миллион рублей, в то время, как в неблагоустроенных садоводческих товариществах за традиционные шесть советских соток просят по 2-3 миллиона.

Реализация проекта коттеджного поселка Париж началась в 2011 году. Географически коттеджный поселок «Париж» прилегает к Ростову, располагаясь в окрестностях водохранилища «Ростовское море» (Аксайский район, Большелогское сельское поселение). Здесь сформированы 220 участков на 22 гектарах — первые четыре улицы. Застройщик продолжает развивать проект, готовя новую очередь на 20 соседних гектарах, общая площадь будущего загородного комплекса — 60 га.

Коттеджный поселок Париж ориентирован на покупателей, желающих самостоятельно построить дом в Ростове-на-Дону, клиентам предлагаются земельные участки без подряда. Застройщик взялся сформировать здесь островок Франции с европейским качеством жизни. Основная аудитория покупателей — средний класс и более обеспеченные граждане.

С середины 2013 года Коттеджный Поселок Париж стал пригоден для постоянного проживания, будучи обеспеченным всеми необходимыми коммуникациями. К таковым относятся проложенные в коттеджном поселке подземные газопроводы, централизованное водоснабжение (из Ростова), электросети («воздушка»), канализация — автономная. Среди других коттеджных поселков Ростова Париж выгодно отличается 15-метровой шириной улиц и 25-метровой шириной фасадов строящихся домов.

В окрестностях коттеджный поселок с трех сторон окружен рощей, с четвертой находится водохранилище. Исторически этот район служит для ростовчан зоной отдыха. В 150-200 метрах от коттеджного поселка расположены автобусные остановки общественного транспорта, ходящего в Ростов и Аксай, строится новая дорога. Одновременно покупателями земли ведется активная застройка поселка «Париж», некоторые из них уже проживают здесь постоянно.

В перспективных планах застройщика — продавать здесь и готовое жилье, «подтянув» в коттеджный поселок Ростова-на-Дону новую аудиторию покупателей.

Участок площадью 7 соток в зависимости от улицы можно приобрести по стоимости от 1.1 млн до 1.3 млн рублей.