© Коттеджные поселки Ростова-на-Дону, 2025.

Вся информация представленная на сайте не является публичной офертой.

8 863 296-47-77

8 988 994-58-67

Хотите добавить свой коттеджный посёлок или обьект на сайт, или исправить информацию на актуальную - напишите на вотсап

Коттеджный посёлок «Ореховая Роща»

Участки в коттеджном поселке «Ореховая Роща» под Ростовом для строительства частного загородного дома с рассрочкой от ООО «Ореховая Роща»
За сотку от 490 тыс. ₽
До центра Ростова 35 минут
Газ, свет, вода КОММУНИКАЦИИ

О ПОСЁЛКЕ

В наличии участки от 5 до 10 соток с возможностью объединения для увеличения площади.

Размеры участков: фасады шириной от 20 до 40 метров, глубина — 25 метров.

Стоимость участков зависит от их расположения и рельефа местности.

Адрес офиса: п. Темерницкий, ул. Московская, 11/27.

Ищете тихое, спокойное, чистое место для постоянного проживания или отдыха?

В коттеджном поселке «Ореховая роща» есть все, что нужно для комфортной жизни:

  • Необходимые коммуникации

Газ, вода, электричество, быстрый интернет уже проведены в коттеджный поселок.

Близко к городу

  • «Ореховая роща» граничит с Ростовом-на-Дону вдоль реки Темерник. Расстояние до Северного жилого массива — 4 км.
  • Помощь в строительстве дома.

Консультируем по строительству, содействуем в получении кредита. Дарим готовый проект дома в подарок из каталога, в котором более 150 проектов.

  • Охраняемая территория

В поселке работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль дорог, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП.

  • Зеленая зона

Прекрасная экология, чистый и свежий воздух, места для отдыха в пешей доступности, велодорожка в лесу рядом с поселком, пруд в 5 минутах.

  • Транспортная инфраструктура

В поселок ходят Маршрутное такси №170 («п. Гайдары — г. Ростов-на-Дону (мкр. Сельмаш) — п. Гайдары»), с интервалом 25-30 мин.

Расположение поселка

Область застройки поселка — экологически чистый пригородный район Ростова-на-Дону. «Ореховая роща» находится в Аксайском районе, который граничит с Северным жилым массивом.

Ваш дом всегда будет в зеленой зоне: река Темерник и лес пролегают вдоль территории коттеджного поселка.

ООО «Ореховая роща» занимается развитием городских территорий и созданием поселков, проектированием и строительством коттеджей с 2001 года. С тех пор мы проделали огромный путь и создали 2 динамично развивающихся поселка в пригороде Ростова-на-Дону. Коттеджный поселок «Исток» — наш первый успешно реализованный проект, второй — «Ореховая роща».

Проект развития коттеджного поселка «Ореховая роща» стартовал в сентябре 2006 года. Первые продажи участков начались в 2011 году, а первые построенные дома появились в 2012. За 15 лет в коттеджном поселке реализовано 1010 участков, построено 760 домов и уже проживает 440 семей.

Мы любим свою работу и заинтересованы в стабильном функционировании и дальнейшем развитии поселка.

ООО «Ореховая роща» продает индивидуальные кирпичные дома в различной степени готовности. Дома 3-4-5 комнат, площадь 98-112-116-125-150 квадратных метров. Стоимостью от 5.35 млн. руб.


Посёлок расположен в Ростовской области недалеко от города, сочетая удобство транспортной доступности и преимущества загородной жизни.
Да, в продаже есть участки под ИЖС, где можно построить дом по собственному проекту.
Да, кроме земельных участков можно приобрести уже построенные коттеджи с подключенными коммуникациями.
Поселок обеспечен электричеством, газом, водой и интернетом, что делает жизнь комфортной круглый год.
Добраться до центра Ростова можно всего за 15–20 минут, что особенно удобно для тех, кто работает в городе.
Да, рядом расположены школы, детские сады, магазины и аптеки. Также в самом поселке предусмотрены игровые зоны и благоустроенные улицы.
Да, доступна ипотека от ведущих банков, рассрочка от застройщика, а также использование материнского капитала.
Это удачное сочетание близости к Ростову, хорошей экологии, развитой инфраструктуры и комфортного формата жизни в коттеджном посёлке.
Тем, кто ищет уютное и спокойное место для жизни за городом, но не готов отказываться от преимуществ городской инфраструктуры.

КОНТАКТЫ

-
ВСЕ КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ РОСТОВА И ОБЛАСТИ С ЦЕНАМИ НА WHATSAPP
Мы пришлем Вам каталог со всеми актуальными предложениями по посёлкам и готовым домам, ипотекам от 0%

    Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
    Принять